成都的市场，在最近的时候，呈现出了一种很是引人注目的现象，有一个全新的商业项目，从获取土地开始，一直到正式开盘，其推进的速度，快得简直令人惊叹不已，而在这背后，所反映出来的是开发商对于当地市场抱有的极大信心，以及战略重心出现的倾斜。

项目进展速度刷新纪录

2月5日时，万达成功取得成都青羊区的土地，仅仅过了一个多月，4月25日项目的营销中心正式对外展开开放，整个前期流程紧密快捷有效，几乎不存在时间上的耗费 。

照当下所公布的计划情形来看，该项目会于5月底正式朝着市场开展销售活动，并且预估在明年年底达成整体开业的状况。这样的一种开发节奏，在大型商业综合体项目里面是不怎么常见有着情况的，这也就凸显出了执行团队高效运作的情形。

战略地位与项目规模

青羊万达广场，是万达于成都核心城区所布局的，第三个万达广场项目，其战略要事的重要性，不言而喻。成都身为西南地区当中的，核心城市，始终是各个大商业地产企业纷起争夺的，重点市场。

此项目总的占地面积大概是110.7亩，所规划的总得建筑面积快要达到38万平方米之多。该项目的业态十分纯粹，一心致力于商业以及办公方面，囊括了购物中心，还有写字楼以及商业街区，并未有住宅部分的规划。

明星造势与开放活动

项目方为了给售楼处开放所举办的活动做预热，特意邀请了知名艺人钟丽缇，让其在4月25日那一天到达现场进行助阵，而运用明星效应乃是能够快速吸引市场给予关注以及引来客流的一种重要手段 。

当场的活动，不但有着明星的表演布置，而且有着安排推杆启动仪式以及负责人致辞的部分方面。观众借由聚焦朝向项目官方微信做到参与抽奖，并且存在有得到项目开盘演唱会门票的机会可能情形 。

业态规划与区域赋能

地处城西片区的青羊万达广场进行了极为多样丰富的总体业态设定，其中涵盖有购物中心，有SOHO公寓，有甲级写字楼，有那颇受瞩目的万达影院，还有商业金街等，它凭借着万达所拥有的品牌丰富资源以及积累深厚的运营经验，意图为所在区域提供那种能够实现一站式消费以及商务体验的服务。

名为项目的事物，其被定位成区域商业的全新核心，目标在于为城西超过百万数量的常住人口提供服务，它会弥补该区域于大型高端商业配套这一方面存在的不足之处，进而提升整体的消费层级 。

交通优势与增值预期

项目所处的交通条件展现出高度的优越程度，它紧挨着那预计会在二零一五年年末实现通车的地铁四号中坝站点，周边的道路网络呈现出发达态势，日月大道，光华大道与绕城高速一块儿组建起了具备便利性的立体交通体系。

交通条件得以改善，特别是地铁开通，向来对于周边不动产价值存在相当独特明显的提升作用，特别特殊是增值作用。在同业领域之内，通常情况下都认为，从地铁开始建设一直一路到运营的这段这个期间当中，周边物业会拥有具备可观的增值空间，相当可观的那种增值空间。

投资价值与决策建议

把青羊项目在成都当作又一个用纯商业来驱动的万达广场，它被赋予了要去打造区域商业地标的那种期望，它还承接了万达于成都其他成功项目的开发以及运营基因 。

对于那些进行投资的人以及有买房打算的人来讲，像这样规模较大的地标性商业建筑完工，常常会促使整个区域的配套设施得到提升，并且价值也会重新评估。而这，有可能致使这个地方变成接下来市场所关注的热门焦点。

针对一个将高效开发、战略布局、优质配套以及交通利好融合于一块的项目来讲，您觉得它可不可以切实引领城西商业格局的升级，进而成为值得长久持有的优质资产呢？欢迎于评论区分享您的观点，要是认为分析有价值，请点赞予以支持。